最近有幾個朋友私下問我房地產的問題

我簡單整理如下:

(注意!如果你想購屋或投資,都會有風險,必須自己評估,風險自負喔!)

 

台中市:

1.設定很重要,首購族?換屋族?首購族有預算限制,換屋族因為有購屋經驗,所以比較在意細節

2.鄰居很重要,好的鄰居才是好房子的重要條件,所以房價很重要,房價低,不容易維持鄰居素質

3.千萬元以下是一般住宅,一千萬元以上是豪宅,三千萬元以上是頂級豪宅,五千萬元以上是超級豪宅

4.超級豪宅的管理員訓練更好,甚至具備鎮暴警察的身手;豪宅的管理員,至少都有防身術的功夫

5.地段和品牌很重要,有些中大坪數的產品只會在四大金磚做設定與規劃,建商與住戶是相輔相成的

6.往東不要超過大墩路,往南停在八期,往北停在十五期,往西停在東海牧場

7.千萬買宅,億萬買鄰,跟有錢人在一起才會變有錢

8.土地價格持穩,今年非四大金磚新重劃區的新預售建案價格,根據我的打聽,不會低於每坪十五萬元

9.金磚四區的預售屋或新成屋、價格在千萬元以下、必須是知名建商、正四房產品,不容易找,新古屋則有機會

10.不要買自己很不熟的區域,不要沒看過房地產就急著買房子,不要自己沒有設定好就只聽建商的話買下去

 

其他可注意區塊:

台北縣蘆洲市、新竹縣竹北市

 

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