講起來我們夫妻倆搬過非常多次的家

順便來做一些分享好了

 

從十幾年前,我就已經開始在台北縣市看房子

所以我看房子的資歷與經驗其實比看車子還要長

也非常熟悉台北這十幾年來屋價隨景氣起落與長期上漲的情況

以及各地段與公共設施建設的變化

 

昨天跟一位年輕人好友聊到

他說他擔心會買不起台北的房子

其實不會啦

會買不起多半都是因為自己平時沒有確定自己的目標價格以及喜歡的區段

不然台北縣市的房子其實沒有想像中那麼難買

 

首先要確定好自己的購屋能力

算出大概的目標屋價

很多人就會說我很年輕又賺沒多少錢

但其實這句話是對了一半、也錯了一半

 

對,年輕人還賺不到多少錢

但是年輕人花的少,存的多

而且薪資多會隨著工作資歷的累積而加薪

所以年輕人不必看輕自己的未來啦

 

一般來講,真正首購的年齡大概是三十歲左右

但是現在七年級年輕人很積極

多半二十幾歲就會開始著手購屋了

所以首購年齡的下降是近年來的趨勢

 

像我那時候還是學生的時候

我就自己抓兩房的產品

大概四、五百萬元

當時台北市區有沒有這樣的價位?

有阿,而且不少

 

我還找過頂好SOGO後面的新成屋

但是如果你沒有準備好、一直在看

有這樣價位的產品出現在市場上

你也會錯過的

因為那一下子就搶光了

 

後來我出來工作

也沒有什麼存款

我就想說看八百萬元以下的新成屋

所以我後來看阿看

就看到新店市、紅樹林站附近

當時這些地區的新成屋都落在八百萬元左右

 

我那時候就已經看好新店市的發展

而且新店市跟雙和、三重、板新這些城市不一樣

它後面沒有什麼腹地

所以相對的交通比較沒有那麼複雜

說熱鬧也還很熱鬧

離台北市區又不遠

因此我當時的第一志願就是新店

 

後來新店有一些工商業區的發展

又有北二高兩個交流道

加上捷運新店線通車

整個城市發展變快了起來

以現在來講

這個價位恐怕已經不容易買到住家型的全新住宅大樓了

 

至於紅樹林站則是因為我非常喜歡那裡的風景

總覺得我們夫妻倆買個兩房的產品

對建商要求是一定要是名牌信譽建商

這樣就行了

 

紅樹林站坐捷運到台北市區是要一點時間

可是坐車回家就很有回家的感覺

如果要購物,附近就有大賣場

其實都還在可以接受的範圍

 

本來看新店的建案都還沒有那麼要求建商的信譽、施工水準、售後服務等

反而是紅樹林站這邊的建商很自我要求名宅的水準

所以我們才敢慢慢看到建商這邊的學問原來比產品更重要

不然萬一被騙,那是好幾百萬元的東西就完蛋了

更後面才體會到那個保值性、好不好住、售後服務以及鄰居素質都是價格後面超值的地方

所以它有它具備價值的地方

 

原本我們完全沒想到會到台中工作的

因緣際會,我帶著大肚子的老婆來到台中

所以找車、找房這些事情,一下子都來!

那時候遇到中部的景氣特別糟糕

所以白天忙著工作

晚上為了看屋看車,都固定要看到晚上十二點多

 

這是每天晚上,連平日都是這樣在跟時間賽跑

最後終於在趕著看過所有的建案與細節之後

才買下了現在的房子

講起來真的是有夠辛苦的一段日子

 

我們搬家過好幾次

所以我內人非常討厭搬家

可是嫁給我之後

我們除了到處租房子之外

還要到處看房子

看到連銷售小姐跑到其他建案繼續代銷都還認得我們

 

講起來搬家真的很累

也找過熟識的人搬家、找過搬家公司搬家

良莠不齊、各種情況都有見過

為了搬家也花了不少錢

甚至還遇到付了錢之後又要求幫忙付汽油錢的

我也都好脾氣地多給額外的錢

 

我想給年輕人的話就是多多努力

但有空也要看房看車

因為成家立業的時候

要有一個家的必要條件就是房子和車子

 

尤其是在中南部,真的是沒有這兩樣東西是不太行的

有房子才會讓整個家庭穩定下來

你的心也可以好好地放在事業上

有車子才方便

 

中南部不開車還是不太行的

一個人可能騎機車上下班就行了

等以後老婆懷孕、全家大小想出遊

你就可能會需要一台車子了

 

年輕人想遠一點的都會有點焦慮感

因為現在的房價都很高

但是平時多留意

自己邊看邊整理出自己的需求和目標適合的價位

你就不會那麼徬徨無助、以為什麼都不行了

 

年輕人也不要怕面對業代

業代沒有什麼可怕的

很多人都怕應付業代

其實把自己的心抓牢

多請業代介紹和多多瞭解溝通

業代也沒有那麼可怕

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