之前我講到看預售屋的時候

會看格局圖是很重要的

雖然建商幾乎都會主動提供格局參考圖(即使是賣土胚屋)

可是除非你打算打掉所有的牆壁並且自己裝潢設計

甚至乾脆自己帶自己的設計師一起去看屋(其實這還蠻常見的)

否則會自己看格局圖

算是一個看預售屋的基本能力之一

 

格局圖就牽涉到自己的空間概念、個人規劃空間的能力與偏好、

家庭成員的空間使用需求、以及實務要會看工程用藍圖(可以請建商現場提供)

平日多看一些裝潢雜誌,有一定程度的幫助

假如自己有過裝修經驗,以及經常逛類似IKEA之類的大型家具店也會有幫助

 

看格局圖有個基本又傳統的大方向看法

就是分成公領域和私領域

 

公領域指的是客人到家裡來,會停留的區域

也就是非私人專屬的空間

一般是指:玄關、客廳、大陽台、餐廳、廚房、客用衛浴間

工作陽台與冷氣主機專區因為跟廚房連結在一起,所以一般也歸在公領域這一塊

 

私領域指的是家人自己專屬的空間

最多讓自己的親友參考,但不會讓客人久留的地方

像是主臥室、主衛浴、家人的房間與小陽台、生活起居室等

至於客房由於只是方便一時之用,平時多半作為儲藏室或書房

因此看用途,來決定要歸在公領域還是私領域

目前很多屋主都會將客廳旁的客房打開牆壁,跟客廳連結在一起,變成開放式書房或和室

這樣應該可以算成是公領域的一部份

 

公領域和私領域的比例其實沒有一定

看每個人的需求與喜好

況且預售屋最大的好處就是可以要求至少一次的客變(如果來得及做客變的話)

所以主要還是看個人喜好

以建商的立場

基本上只要不任意變動到廚房衛浴以及改變樑柱與建築外觀等

應該都會配合

 

spa8 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()